Isolation extérieure à Pitgam
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Murs mal isolés dans 69,9 % des maisons diagnostiquées

À Pitgam, les diagnostiqueurs classent les murs « insuffisamment isolés » dans 69,9 % des 73 maisons dont ils ont évalué l'isolation. Une isolation par l'extérieur traite au passage les jonctions avec les planchers et refait la façade.

Vent : région 3 sur 4 à Pitgam

Pitgam se trouve en région de vent 3 sur une échelle de 1 à 4 (Eurocode). Chevillage de l'isolant et ossature du bardage se dimensionnent selon cette exposition, la hauteur et la position de la façade.

Notre conseil : Vérifiez que l'échafaudage est arrimé et protégé, par grand vent.

Isolation par l'extérieur sur sol argileux : vérifier les fissures avant tout

Une large part de la commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte du BRGM), et 9 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » y ont été pris depuis 1982. En période sèche, le sol se rétracte, puis regonfle : les fondations bougent et les murs fissurent. Avant d'isoler par l'extérieur, faites diagnostiquer toute fissure.

Notre conseil : Photographiez et datez les fissures de façade avant le chantier : leur évolution dira si elles sont stabilisées.

Patrimoine bâti à Pitgam : isoler sans piéger l'humidité

35 % des résidences principales de Pitgam ont été construites avant 1946, dans la norme du département (30,2 %). Ces murs anciens, en pierre, brique pleine ou terre, contiennent de l'humidité qu'ils évacuent vers l'extérieur : l'isolant et l'enduit doivent la laisser passer, sous peine de l'enfermer dans le mur.

Notre conseil : Sur un mur ancien, exigez un système perméable à la vapeur et un enduit compatible, souvent à la chaux.